Попробую резюмировать.
Слой зданий "точно совпадающий со снимками, которые отдает Гугл" существовать может даже теоретически только в
Викимапии - это единственный проект, который занимается такими вещами, как обведение "гуловских" снимков. Но, как видно по ссылке, в Оренбурге с этим фигово, а потому рассматривать дальше вопросы того, как эти данные вытащить, на сколько они законны и т.п. - не имеет смысла.
Что касается замечания о проекции - перепроецировать (а также подогнать под "гугловские" снимки, сдвинуть или перепривязать потом) можно любые данные, если их состав удовлетворителен. Я только замечу, что у самого Гугла северная часть Оренбурга покрыта снимком, положение которого смещено относительно снимка южной части на нескромные ~18 метров по горизонтали, что приводит, в том числе, к забавным разрывам изображений домов. Так что я бы не стал идеализировать привязку "гугловских" снимков, хотя и понимаю, что раз в проекте заложено их использование, то заказчик хочет совпадения. Тогда придется север (районы Малая Земля и Степной) двигать относительно юга. Заказчику это стоит продемонстрировать сначала.
Ну и э.. если на карту будут накладываться какие-то сторонние данные, то вся эта подгонка может сослужить плохую службу. И итог будет напоминать квартиру после ремонта, в которой рабочие "для красоты" поставили двери не по уровню, а по плоскости проемов дверей. Наличники совпадают, но двери не закрываются, щели между ними и косяками - разные, и так далее. Хочет заказчик этого - подгоняйте под гугловские снимки.
Что касается покупки коммерческих данных - обойдется это в немалую сумму, что заказчику также может стать не интересно.
Так что лично я взял бы OSM, взял бы редактор JOSM, выправил бы непрямоугольные домики (есть там для этого инструменты), дорисовал бы, что надо (у Bing Оренбург покрыт нормально, и с картой Navteq совпадает неплохо), и использовал бы это. Никто не мешает, к слову, контуры домов таки загрузить в OSM, потому как это можно сделать как-бы вне проекта, самостоятельно, а потом уже взять данные целиком и использовать в проекте в соответствии с лицензией.