Несоответствие кадастровой карты и участков на местности

[sysrepos]

Добрый день!
Вопрос по поводу публичной кадастровой карты. maps.rosreestr
Чем можно объяснить несоответствие кадастровой карты и местности (снимки гугл, яндекс и пр)?

[Александр Фадеев]

1 и 2 рис - это кадастровая ошибка по определению границ зу, 3 и 4 в норме, исходя из привязки космоснимков. Учтите, что Яндекс, гугл и прочие снимки не есть панацея по точности местоположения объектов, у них своя основа привязки.

[andreygeo]

1 и 2 рис - это кадастровая ошибка по определению границ зу, 3 и 4 в норме, исходя из привязки космоснимков. Учтите, что Яндекс, гугл и прочие снимки не есть панацея по точности местоположения объектов, у них своя основа привязки.

С рисунком 2 совсем не очевидна кадастровая ошибка. Выделили участок под строительство (обратите внимание, лес вырубать в этом случае не надо было бы). Приехали строители и построили не в границах участка попутно ещё и лес вырубив, просто так удобнее, не надо овраг засыпать. На лицо самострой и захват земель.
В первом рисунке да, ошибка. Хотя, куда там дальше дорога уходит не понятно.

[Boris]

Вот к чему задавать риторические вопросы, когда ответы даны прямо на сайте Росреестра? Там русским языком написано все про участки:

Статус: Ранее учтенный
Адрес: Воронежская область, р-н Лискинский, западнее с. Нижний Икорец в северо-западной части кадастрового квартала 36:14:081 00 05
...
Форма собственности: Нет данных
Дата постановки на учет: 30.08.2007
Кадастровый инженер: Нет данных

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: Для строительства площадки содержания родительского стада № 1

Какие то граждане(!?) получили участки под строительство. Построенное на учет с новым обмером земли - не ставили. Разрешение на ввод в эксплуатацию получили за красивые глаза.
А статус "Ранее учтенный" вообще означает, что участок ставился на учет в то время, когда его обмер или не производился, а выделялся как пай, либо данные об обмере испарились-исказились. Судя по некоторому совпадению формы с застройкой, кадастровый инженер в отчете о установлении границ выбрал геознак, который потом установить с его слов не удалось. Вот и кадастратор приписал ему произвольный.