Скорее всего в настройках указана не та СК, вот и проблема.
"Но Mapinfo выдает результат не в тех единицах, иначе говоря, вместо реальных значений «показывает погоду». Нас это не устраивает.
Чтобы значения были корректные, создаём *.mif файл нашей таблицы, заходим в него и смотрим границы нашей таблица и меняем проекцию в настройках, как показано ниже:
Для примера допустим у нас проекция План – Схема, в файле *.mif хранится следующая информация:
«CoordSys NonEarth Units "m" Bounds (56194, 962485.248887) (78815.0000002, 983612.52)»
(56194, 962485.248887) (78815.0000002, 983612.52) – это и есть Мин/Макс X/Y, т.е. эти границы и вводим в координатную систему плана (изображена на рисунке выше)
Если же у нас проекция не план-схема, другая система координат, то просто выбираем в том же меню («Проекция») нужную систему координат."
Брал от сюда -
https://saprgis.ru/mapinfo_5